Hier sind fleißige Handwerker gefragt: Kleines Haus mit Modernisierungsbedarf


Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück

 in Ellingstedt
zu verkaufen

 

Typ: Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca.75 m²
Zimmer: 3
Grundstücksgröße: 2690 m²
Kaufpreis: 86 000 €

Baujahr: 1962

Provision für Käufer: 3,57 %

Energieausweis liegt vor

 


Objektbeschreibung:

Bei diesem Einfamilienhaus handelt es sich um ein 1962 errichtetes Gebäude mit Teilkeller.
Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, die Küche, eine Waschküche, das Badezimmer und ein Abstellraum.
Das Dachgeschoss von ca. 40 m² wurde nicht ausgebaut und bisher nur als Abstellfläche genutzt.
Die Heizungsanlage ist aus dem Jahre 2012.
Das Wohnhaus weist einen umfassenden Überarbeitungsbedarf auf. Hier sind u.a. Dämmung, Fenster, Türen, Elektrik, Küche, Bodenbeläge und vollständige Malerarbeiten zu nennen.
Das Eternitdach ist nicht isoliert.
Ein eingewachsender Garten umgibt das Haus und bietet später verschiedene Aufenthaltsbereiche.
Interessant ist das Objekt aufgrund des großen Grundstücks und der ruhigen, ländlichen Lage.
Dieses Objekt bietet dem Erwerber große Gestaltungsmöglichkeiten beim Modernisieren.
Geben sie Ihrem neuen Heim viel Phantasie !

 


 


Fotos des Objektes:


Lagebeschreibung:

Ellingstedt ist eine Gemeinde im Kreis Schleswig-Flensburg in Schleswig-Holstein. Ellingstedt besteht aus den Ortsteilen Bockhöft, Morgenstern, Ellingstedt-Nord und Schellund.
Zwischen 1958 und 1977 wurde die Gemeinde zwölfmal im Rahmen des Wettbewerbs „Unser Dorf soll schöner werden“ ausgezeichnet.
Ellingstedt liegt 13 km südwestlich von Schleswig am Rand der Treenemarsch. Nördlich der Gemeinde verläuft die Bundesstraße 201 von Kappeln nach Husum.
Wer gerne auf dem Land lebt und trotzdem die schnelle Erreichbarkeit einer Stadt haben möchte,  Ruhe und Entspannung sucht und wer in dreißig Minuten sowohl an der Nordsee als auch an der Ostsee sein möchte, für den ist Ellingstedt genau der richtige Wohnort.


Sonstiges:

Nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf und lassen Sie sich umfassend über unser Immobilienangebot beraten.

Ein Exposè kann keine Besichtigung ersetzen, deshalb überzeugen Sie sich persönlich von dem Potenzial dieser Immobilie.

Besichtigungen sind kurzfristig, auch am Wochenende oder nach Feierabend, möglich.
Ich freue mich auf Ihren Anruf.


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