Anlageimmobilie: Vermietete Doppelhaushälfte und Bungalow

Zum Öhr 1, 24837 Schleswig
Typ: Anlageimmobilie
Ort: Zum Öhr 1, 24837 Schleswig
Mieteinahmen p.a.: 10560 €
Baujahr: 1960
Wohnfläche: 152 m²
Grundstücksfläche: 474 m²
Heizungsart: Gas Heizung
Keller: Nein
Einbauküche: Ja
Stellplatz: Außenstellplatz
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Energieausweis: Energieausweis liegt vor
Provision für Käufer: 4,76 %
Kaufpreis 140.000 €

Objektbeschreibung:

Dieses Objekt aus dem Jahre 1960 mit drei Wohneinheiten liegt in zentraler Lage von Schleswig.
Die rechte Wohnung / DHH ist verkauft.
Zwei Wohnungen stehen zum Verkauf :
Der linke vermietete Bunkalow mit ca. 68 m² verfügt über zwei Zimmer, eine große Küche und einem kleinen Badezimmer.
Die vermietete DHH auf der linken Seite mit ca. 83 m² verfügt über drei Zimmer, eine Küche, einen Abstellraum, einem Badezimmer, einen Stellplatz, einen Abstellraum ( draußen) und eine große Dachterrasse.

Alle Wohnungen sind nach WEG mit Teilungserklärung aufgeteilt.

Lage:

Schleswig liegt an der wunderschönen Schlei im Norden Schleswig-Holsteins. Die Schlei gilt als hervorragendes Segelrevier und wird von vielen Schleswigern zum Wassersport genutzt.
Als Kreisstadt des Kreises Schleswig- Flensburg und ehemalige Hauptstadt des Herzogtums Schleswig, ist in Schleswig der Sitz des Oberlandesgerichts von Schleswig-Holstein. Die über 1200 Jahre alte Wikingerstadt bietet eine Vielzahl von Sehenswürdigkeiten. Gemütliche Plätze, Straßen und Wege laden zum Bummeln und Verweilen ein.
Hier ist alles direkt vor der Tür und fußläufig zu erreichen. Nur 2 Minuten zu Fuß in die Einkaufsstraße Schleswigs / Friedrichsberg mit vielen Fachgeschäften, Restaurants, Cafes und Arztpraxen. Optimale Versorgung mit öffentlichen Nahverkehr.
Schleswig verfügt über sehr gute Verkehrsanbindungen an Autobahn und Bahn. Die Autobahn A7 erreichen Sie in 10 Minuten.

Sonstiges:

Ein Exposè kann keine Besichtigung ersetzen, deshalb überzeugen Sie sich persönlich von dem Potenzial dieser Immobilie.
Besichtigungen sind kurzfristig, auch am Wochenende oder nach Feierabend, möglich.
Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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Erdmann Immobilien GmbH
Schleistraße 18
24837 Schleswig

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