Top modernisierte Doppelhaushälften zu verkaufen


Liebevoll modernisiertes Zweifamilienhaus
in Ellingstedt zu verkaufen

 

 

Haustyp: Doppelhaushälften
Wohnfläche: ca. 250 m²
Zimmer: 9
Grundstücksgröße: 1360 m²
Wintergarten: zwei

Verkaufspreis: 298 000 €

Energieausweis liegt vor

 


Objektbeschreibung:

Diese priviligiert gelegenen Doppelhaushälften befinden sich in ruhiger Lage von Ellingstedt.
Diese Immobilie bietet seinen Bewohnern großzügige Platzverhältnisse, die verschiedene Nutzungsmöglichkeiten erlauben. Ob als Wohnhaus für die große Familie, Mehrgenerationenhaus, Arbeiten / Wohnen oder als Kapitalanlage, es gibt genügend Platz!
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Zweifamilienhaus, welches in den letzten Jahren komplett modernisiert worden ist. Alle Elektroleitungen, z.T. die Fenster, Innentüren, Heizkörper und Bodenbelege, die Heizung (Fernwärme), drei Bäder, eine Küche, die Haustüren sowie die gesamten Wohnräume sind erneuert worden.
Die Doppelhaushälfte auf der linken Seite mit ca.110 m² ( Baujahr unbekannt) verfügt über drei gut geschnittende Zimmer, eine Küche und zwei Badezimmer. Vom Wohnzimmer gelangen Sie in den Wintergarten und in den wunderschönen eingewachsenen Garten. Der Garten bietet genügend Rückzugsmöglichkeiten und ein hohes Maß an Privatsphäre.
Neben der DHH befindet sich das Doppelcarport und einen Gartenschuppen.
Die rechte Doppelhaushälfte mit ca. 140m² ist aus dem Jahre 1977.
Die sehr hochwertige Eingangstür im Landhausstil ist schon der erste Hingucker.
Im Eingangsbereich erwartet Sie eine Diele, die Sie in das Büro und in das Badezimmer führt.
Dominiert wird dieses Objekt durch einen schönen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit einem hübschen Grundofen, wo Sie in harmonischer Atmosphäre entspannte Stunden verbringen können.
Hervorzuheben ist der wunderschöne Kaltwintergarten, der Ihnen traumhafte Ruhe nach dem Stress des Arbeitstages bietet. Eine traumhafte neue Küche und ein großer HWR runden diese Ebene ab.
Über eine Steintreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Es besteht aus vier Zimmern und einem Bad. Zu erwähnen ist auch die Dachterrasse, die vom Schlafzimmer zu erreichen ist.
Eine Doppelgarage befindet sich hinter dem Haus.
Lassen Sie ihre Wohnträume wahr werden und überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Ausstattung:

linke DHH:
– Erdgeschoss
Küche, Badezimmer mit Dusche, Flur, großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wintergarten (1997), schöner Garten, Doppelcarport, Gartenschuppen, Außenjalousien, Kunststoffenster mit erhöhtem Einbruchschutz(2011)
– Dachgeschoss
großes Schlafzimmer mit Einbauschrank, Badezimmer mit Badewanne, Flur, Kunststoffenster mit Dreifachverglasung (2011)
rechte DHH:
– Erdgeschoss
Flur, Badezimmer mit Dusche, Büro, großes Wohnzimmer, Einbauküche (2017), HWR, Kaltwintergarten (2016), Grundofen (2010), hochwertige Holzeingangstür, Kunststoffenster mit Dreifachverglasung (2011), schöner Garten, Garage in Massivbauweise
– Dachgeschoss
Flur, vier Schlafräume, Dachterrasse, Badezimmer


 


Fotos des Objektes:


Lagebeschreibung:

Ellingstedt ist eine Gemeinde im Kreis Schleswig-Flensburg in Schleswig-Holstein. Ellingstedt besteht aus den Ortsteilen Bockhöft, Morgenstern, Ellingstedt-Nord und Schellund.
Zwischen 1958 und 1977 wurde die Gemeinde zwölfmal im Rahmen des Wettbewerbs „Unser Dorf soll schöner werden“ ausgezeichnet.
Ellingstedt liegt 13 km südwestlich von Schleswig am Rand der Treenemarsch. Nördlich der Gemeinde verläuft die Bundesstraße 201 von Kappeln nach Husum.
Wer gerne auf dem Land lebt und trotzdem die schnelle Erreichbarkeit einer Stadt haben möchte, Ruhe und Entspannung sucht und wer in dreißig Minuten sowohl an der Nordsee als auch an der Ostsee sein möchte, für den ist Ellingstedt genau der richtige Wohnort.


Sonstiges:

Nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf und lassen Sie sich umfassend über unser Immobilienangebot beraten.

Ein Exposè kann keine Besichtigung ersetzen, deshalb überzeugen Sie sich persönlich von dem Potenzial dieser Immobilie.

Besichtigungen sind kurzfristig, auch am Wochenende oder nach Feierabend, möglich.
Ich freue mich auf Ihren Anruf.


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