Objektbeschreibung:
In äußerst ruhiger und begehrter Sackgassenlage von Tolk befindet sich dieses Einfamilienhaus als Neckermann-Fertighaus (Hersteller Streiff).
Das Haus überzeugt durch seine familienfreundliche Umgebung, viel Platz und ein großzügiges Grundstück mit herrlich eingewachsenem Garten – ein Ort, an dem Kinder unbeschwert spielen können und Ruhe garantiert ist.
Mit ca. 110 m² Wohnfläche sowie einem voll unterkellerten Untergeschoss bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und Raum für individuelle Gestaltungsideen.
Das ca. 920 m² große Grundstück ist liebevoll eingewachsen und bietet viel Privatsphäre. Der große Garten lädt zum Entspannen, Spielen und Gärtnern ein.
Ein Carport befindet sich direkt am Haus und ergänzt das Angebot komfortabel.
Das Haus ist renovierungsbedürftig und bietet somit die ideale Grundlage, um eigene Wohnträume zu verwirklichen und das Objekt nach persönlichen Vorstellungen zu modernisieren.
Die Lage ist eines der absoluten Highlights dieser Immobilie:
Ruhige Sackgassenlage in Tolk, kaum Verkehr, ideale Bedingungen für Familien mit Kindern. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und viel Grün – hier genießen Sie Ruhe, Sicherheit und ein angenehmes Wohnumfeld.
Ausstattung:
Erdgeschoss:
– helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
– Küche
– Schlafzimmer/Arbeitszimmer
– Badezimmer
– Abstellraum
– Flur mit Holztreppe
– Außenjalousien
Obergeschoss:
– zwei Zimmer (ideal als Kinder-, Gäste- oder Hobbyzimmer)
– Badezimmer
– Flur
Kellergeschoss:
– voll unterkellert
– zwei große Räume, vielseitig nutzbar z. B. als Werkstatt, Partyraum, Hobby- oder Abstellfläche
– Außentreppe
Zustand:
– Neckermann-Fertighaus (Streiff)
– Ölzentralheizung ( Brenner 2009)
– Fenster im DG im Laufe der Jahre erneuert
– Badezimmerfenster im EG neu
Sonstiges:
Ein Exposè kann keine Besichtigung ersetzen, deshalb überzeugen Sie sich persönlich von dem Potenzial dieser Immobilie.
Besichtigungen sind kurzfristig, auch am Wochenende oder nach Feierabend, möglich.
