Objektbeschreibung:
Dieses Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 1999 befindet sich im Gewerbegebiet von Schuby und vereint Wohnen und Arbeiten auf ideale Weise. Auf einem ca. 847 m² großen Grundstück bietet die Immobilie großzügige Räumlichkeiten und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Dieses Mietangebot richtet sich ausschließlich an Gewerbetreibende und selbstständig tätige Personen.
Die ca. 135 m² große Wohneinheit im Erdgeschoss empfängt Sie mit einem Windfang und einer großzügigen Diele. Neben einem Duschbad, einem Hauswirtschaftsraum und einer Küche bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Wintergarten. Ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit Eckbadewanne vervollständigen das attraktive Wohnangebot.
Im Dachgeschoss befindet sich eine separate Gewerbeeinheit mit ca. 155 m² Nutzfläche. Drei großzügige Büroräume, teilweise mit Pantryküche, zwei Duschbäder, eine weitere Küche, ein zusätzliches Büro sowie Technik- und Lagerraum bieten beste Voraussetzungen für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen.
Ob Selbstständige, Unternehmer oder Dienstleister, diese Immobilie bietet die besondere Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten komfortabel und harmonisch unter einem Dach zu verbinden.
Sonstiges:
Ein Exposè kann keine Besichtigung ersetzen, deshalb überzeugen Sie sich persönlich von dem Potenzial dieser Immobilie.
Besichtigungen sind kurzfristig, auch am Wochenende oder nach Feierabend, möglich.
